Lokale na sprzedaż Siedlce

Opis oferty

Przedstawiamy na sprzedaż budynek handlowo-usługowy z częścią
mieszkalną zlokalizowany w Siedlcach przy ulicy Warszawskiej 140.

Budynek znajduje się na działce nr 29/20 o pow. 220 m i wymiarach
10m x 22 m
Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną. Materiał budowlany to
pustak. W przestrzeni między pustakami styropian, ściana frontowa
dodatkowo ocieplona styropianem od zewnątrz. Dzięki temu mamy
zapewnioną dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Powierzchnia zabudowy to 140 m ( wymiary 10m x 14m)
Powierzchnia całkowita budynku ok 420 m2
Budynek 3 kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Dach pokryty blachą.

Dwa wejścia do budynku (od ulicy Warszawskiej oraz od ulicy Józefa
Mikulskiego) zapewniają wygodny dostęp z różnych stron.
Dodatkowym udogodnieniem jest prywatny parking znajdujący się
zarówno przed jak i za budynkiem.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚC DOKUPIENIA DZIAŁKI KTÓRA ZNAJDUJE SIĘ Z LEWEJ
STRONY BUDYNKU !!!

Nieruchomość zlokalizowany jest w doskonałym punkcie na mapie 
Siedlec. Ulica Warszawska jest jedną z głównych arterii miasta,
jest ulicą znaną dla mieszkańców i turystów, co zwiększa poziom
atrakcyjności dla różnych rodzajów działalności gospodarczej.
Bliskość przystanków autobusowych sprawia, że miejsce to jest
doskonale skomunikowane z resztą miasta.  Przy budynku znajduje się
prywatny parking, co jest dużym atutem dla klientów korzystających
z samochodu. Trzy kondygnacje budynku oferują dużo przestrzeni, co
pozwala na rozwinięcie różnorodnych działalności gospodarczych.
 
Opis kondygnacji:
- Parter:
Duża powierzchnia na której dzięki ściankom działowym powstały
mniejsze pomieszczenia, recepcja z poczekalnią oraz toaleta. W
ostatnim czasie parter pełnił funkcję gabinetu weterynaryjnego, co
oznacza, że przestrzeń jest przystosowana do działalności
medycznej lub podobnej. Może być łatwo przekształcona w inne
usługi, takie jak biuro, sklep czy lokal usługowy.
- Piętro: 
Aktualnie prosperujący sklep zoologiczny. W związku z prowadzoną
wcześniej działalnością produkcyjną na tym piętrze, strop
między parterem a pierwszym piętrem został dodatkowo wzmocniony.
Zwiększyło to stabilność i bezpieczeństwo konstrukcji. 
- Drugie piętro:
Część mieszkalna. Na tym piętrze zlokalizowany jest salon
połączony z kuchnią, łazienka, oraz dwa dodatkowe pokoje w tym
jeden przechodni.
- Strych 

Dodatkowe informacje:
- Ogrzewanie: gazowe miejskie, co zapewnia efektywne i ekonomiczne
ogrzewanie budynku.
- Klimatyzacja: zainstalowana na pierwszym piętrze, co zwiększa
komfort użytkowania przestrzeni handlowej.
- okna PCV

Korzyści:
- Doskonała lokalizacja: Idealny punkt z łatwym dojazdem do centrum
miasta oraz innych kluczowych lokalizacji.
- Wszechstronne zastosowanie: Budynek oferuje wiele możliwości
adaptacji – od działalności handlowo-usługowej po mieszkalną.
- Potencjał inwestycyjny: Możliwość przekształcenia i adaptacji
budynku według potrzeb nabywcy, co stanowi doskonałą okazję
inwestycyjną.

 Kontakt: 667 - pokaż numer telefonu - Róża Kot

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby
umówić się na oględziny i dowiedzieć się więcej o tej
atrakcyjnej ofercie.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RK GOLDEN
HOUSE. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RK GOLDEN HOUSE jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RK
GOLDEN HOUSE w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o
zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz.
1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

We are presenting for sale a commercial and service building with a
residential part located in Siedlce at 140 Warszawska Street.

The building is located on plot no. 29/20 with an area of 220 m and
dimensions of 10 m x 22 m.
The property was built using the traditional method in 1997. The
building material is hollow brick. In the space between the hollow
bricks there is polystyrene, the front wall is additionally insulated
with polystyrene from the outside. Thanks to this, we have good
thermal and acoustic insulation.

The building area is 140 m2 (dimensions 10m x 14m)
3-storey building, no basement. Roof covered with sheet metal.

Two entrances to the building (from Warszawska Street and Józefa
Mikulskiego Street) provide convenient access from different sides.
An additional convenience is private parking located both in front of
and behind the building.

THERE IS A POSSIBILITY OF BUYING AN ADDITIONAL PLOT WHICH IS LOCATED
ON THE LEFT SIDE OF THE BUILDING!!!

The property is located in an excellent point on the map of Siedlce .
Warszawska Street is one of the main arteries of the city, it is a
street known to residents and tourists, which increases the level of
attractiveness for various types of business activities. The proximity
of bus stops makes this place perfectly connected with the rest of the
city. There is a private parking lot next to the building, which is a
great advantage for customers using a car. The three floors of the
building offer a lot of space, which allows for the development of
various business activities.

Floor description:
- Ground floor:
A large area where, thanks to partition walls, smaller rooms were
created, a reception with a waiting room and a toilet. Recently, the
ground floor served as a veterinary office , which means that the
space is adapted for medical or similar activities. It can be easily
transformed into other services, such as an office, shop or service
premises.
- Floor:
Currently a thriving pet shop . Due to the previous production
activity on this floor, the ceiling between the ground floor and the
first floor was additionally reinforced. This increased the stability
and safety of the structure.
- Second floor:
Residential part . On this floor there is a living room connected to
the kitchen, a bathroom, and two additional rooms, one of which is a
walk-through room.
- Attic

Additional information:
- Heating: city gas, which ensures efficient and economical heating of
the building.
- Air conditioning: installed on the first floor, which increases the
comfort of using the commercial space.
- PVC windows

Benefits:
- Excellent location: Ideal point with easy access to the city center
and other key locations.
- Versatile use: The building offers many adaptation possibilities –
from commercial and service activities to residential purposes.
- Investment potential: Possibility to transform and adapt the
building according to the buyer's needs, which is an excellent
investment opportunity.

 Contact: 667 - pokaż numer telefonu - Rose Cat

Don't miss out on this unique opportunity! Contact us to arrange a
viewing and learn more about this attractive offer.

The owner of the advertisement and its elements is RK GOLDEN HOUSE.
All rights reserved. Copying, distributing and using these materials
in any other way that goes beyond the permitted use specified in the
provisions of the Act of 4 February 1994 on copyright and related
rights (Journal of Laws 1994, No. 24, item 83, as amended) without the
written consent of RK GOLDEN HOUSE is prohibited and may constitute
the basis for civil and criminal liability.

In addition, these materials constitute the trade secret of RK GOLDEN
HOUSE within the meaning of the Act of 16 April 1993 on Combating
Unfair Competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503, as
amended). This announcement does not constitute an offer within the
meaning of the Civil Code, but is for informational purposes only."

RK Golden House
ul. Sokołowska 51
Siedlce 08-110, woj. mazowieckie

www.rkgoldenhouse.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)