Domy na sprzedaż Siedlce

Opis oferty

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | SIEDLCE, UL. BRZÓSKI 8
CENA: 950 000 ZŁ | DZIAŁKA 704 M² | GARAŻ NA DWA SAMOCHODY

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul.
Brzóski 8 w Siedlcach, na działce o powierzchni 704 m².

Nieruchomość została wybudowana w 1989 roku i w ostatnich latach
przeszła szereg istotnych modernizacji, obejmujących m.in. wymianę
dachu i okien, instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz prace związane z
instalacją grzewczą. Piętro domu jest wyremontowane i gotowe do
zamieszkania.

Parter został przebudowany, tworząc przestronny salon z aneksem
kuchennym i dużymi oknami. To właśnie ta część domu, podobnie
jak elewacja zewnętrzna, daje przyszłemu właścicielowi
możliwość wykończenia nieruchomości zgodnie z własnym gustem i
oczekiwaniami.

Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy z garażem na dwa samochody
oraz osobną przestrzenią do przechowywania. Całość położona
jest na ogrodzonej działce z podjazdem wyłożonym kostką brukową i
czynną studnią głębinową.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter – 55 m²
Parter został gruntownie przebudowany. Rozebrano wcześniejszy układ
ścian, tworząc bardziej otwartą i przestronną strefę dzienną,
odpowiadającą współczesnym potrzebom mieszkańców.Salon z aneksem
kuchennym – 34,3 m², z dużymi oknami zapewniającymi dobre
doświetlenie wnętrzaDodatkowy pokój – 10 m², który można
przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub dodatkową
sypialnięŁazienka – 5,14 m²Przedpokój – 5,32 m²I piętro –
61,6 m²
Piętro zostało wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania. To
funkcjonalna przestrzeń, którą można przeznaczyć na prywatną
strefę domowników.Pokój – 21,9 m²Pokój – 16,6 m²Kuchnia –
11,6 m²Łazienka – 5,1 m²Pozostałą powierzchnię stanowi
przestrzeń komunikacyjna.
Piwnica – 20,20 m²
Wymiary piwnicy wynoszą 2,88 × 8,5 m, a jej wysokość to 1,65 m.
Przestrzeń może służyć do przechowywania rzeczy i wyposażenia
sezonowego.

PRZEPROWADZONE MODERNIZACJE
Nieruchomość była modernizowana w ostatnich latach, a zakres
wykonanych prac obejmuje istotne elementy budynku i instalacji.2025 r.
– wymiana pokrycia dachowego na blachodachówkę.2025 r. – wymiana
wszystkich okien w domu.2025 r. – wymiana instalacji
wodno-kanalizacyjnej oraz wykonanie nowych instalacji hydraulicznych
na parterze i piętrze.2025 r. – serwis pieca gazowego oraz
wykonanie kotłowni.2026 r. – remont łazienki na I piętrze.2020 r.
– wymiana pieca gazowego.Instalacja elektryczna: na piętrze jest
miedziana, natomiast na parterze aluminiowa.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE
Działka o powierzchni 704 m² ma regularny, prostokątny kształt, co
ułatwia jej zagospodarowanie. Teren został ogrodzony z każdej
strony siatką, natomiast od frontu zastosowano ogrodzenie metalowe.
Podjazd wyłożono kostką brukową, co zapewnia wygodny dostęp do
posesji i miejsca postojowego.
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, w którym
wydzielono:garaż mieszczący dwa samochody,dodatkową część
przeznaczoną do przechowywania.Dodatkowym atutem jest czynna studnia
głębinowa, która może być wykorzystywana do celów gospodarczych,
np. podlewania ogrodu, zależnie od jakości wody i możliwości
technicznych.

MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIAGaz z sieciKanalizacja miejskaCiepła woda z
pieca gazowegoInternet światłowodowyOrientacyjne koszty
eksploatacyjne:Gaz: ok. 100 zł miesięcznie latem i ok. 800 zł
miesięcznie zimąPrąd: ok. 80 zł miesięczniePodatek od
nieruchomości: ok. 880 zł roczniePodane koszty mają charakter
orientacyjny i mogą zależeć od sposobu użytkowania domu, liczby
mieszkańców oraz warunków pogodowych.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM?
Świetna lokalizacja, duża działka i najważniejsze prace
modernizacyjne już za Tobą. Ten dom przy ul. Brzóski w Siedlcach to
propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni blisko
centrum miasta, a jednocześnie chcą mieć możliwość wykończenia
wnętrza i elewacji zgodnie z własnym gustem.
Jeśli szukasz domu, w którym najważniejsze prace zostały już
wykonane, a ostatni etap możesz zrealizować według własnej wizji,
ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.
Cena: 950 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej
można ocenić potencjał domu, układ pomieszczeń i możliwości,
jakie daje ta nieruchomość.

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. Sprzedaży Nieruchomości Nadia Mikołajczuk
Adres: ul. Bp. Świrskiego 47
Tel: 668 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @
Więcej ofert na stronie: www.nesciornieruchomosci.pl